2007〜2017年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
東京都
170.8万円/㎡
前年比+12.4%
台東区
133.2万円/㎡
前年比+27.4%
シティインデックス三ノ輪
東京都台東区三ノ輪二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,779万円
118.1万円/㎡
2,364
3,974
5,585
7,195
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,585万円
98.2万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
シティインデックス三ノ輪
4,500万円（111.2万円/㎡）/ 5階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,500万円 | 111.2万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/16 | 3,180万円 | 96.1万円 | 10階 | 33.08㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/04/14 | 3,580万円 | 111.7万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 111.2万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,100万円 | 95.4万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,080万円 | 92.8万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ三ノ輪ラ・モード 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,800万円 | 94.0万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2021/11/23 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,280万円 | 99.6万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,398万円 | 102.4万円 | 42.96㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/02 | アヴニールイシ南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅8分 | 3,390万円 | 84.0万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、台東区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は台東区の平均と比較して16.5%割安です。
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